Quel budget investir pour transformer votre aménagement extérieur ?

Quel budget investir pour transformer votre aménagement extérieur ?

 

Vous rêvez d’un jardin qui vous ressemble, élégant et fonctionnel, mais une question revient toujours : combien investir intelligemment dans mon aménagement extérieur ?

 

La vérité, c’est qu’un aménagement paysager n’est pas une dépense.
👉 C’est un investissement stratégique : il augmente la valeur de votre propriété, améliore votre qualité de vie et peut même accélérer la revente de votre maison.

Combien investir ?

 

La règle générale est simple : un investissement judicieux représente entre 10% et 30% de la valeur marchande de la maison.

Pourquoi une telle fourchette ? Parce que tout dépend :

 

  • des conditions du terrain (accès, dénivelé, contraintes techniques),

  • des aménagements souhaités (simple rafraîchissement ou projet complet haut de gamme).

Exemple 1 : Maison de 300 000 €

 

  • Investissement de 10% (30 000 € HTVA)
    → Aménagement fonctionnel et modeste : pelouse, haie, plantations, bordures, gravier.

  • Investissement de 30% (90 000 € HTVA)
    → Un projet représentatif et valorisant : terrasse, escalier, pavage, plantations variées, éclairage, pelouse structurée.

Exemple 2 : Maison de 900 000 €

 

  • Investissement de 10% (90 000 € HTVA)
    → Aménagement de base, correct mais limité pour une maison de ce standing.

  • Investissement de 30% (270 000 € HTVA)
    → Un véritable milieu de vie haut de gamme : espaces de détente, circulation fluide, éclairages design, matériaux nobles, végétaux soigneusement sélectionnés.

 

 

💡 Un aménagement extérieur doit toujours être proportionnel à la valeur de la maison. Un projet trop limité peut dévaloriser une belle propriété.

Le facteur fiscal à ne pas négliger

  • TVA 6% : sur l’aménagement extérieur "dur" lié directement à l’habitation (terrasse, escalier…), pour une maison occupée depuis plus de 10 ans.
  • TVA 21% : pour les aménagements "végétaux" (pelouse, plantation, clôture, etc.), ou pour une maison de moins de 10 ans.

Retour sur investissement : court terme vs long terme

Vente rapide de la maison

  • Attendez-vous à un retour de 20 à 50% de votre investissement

  • Le plus judicieux : rafraîchir et valoriser l’existant (nettoyage de pavage, taille, nouvelles plantations visibles).

Investissement à moyen/long terme (5 ans et plus)

  • Potentiel de 100% et plus de retour.

  • Les arbres et plantations gagnent en maturité et donnent de la valeur supplémentaire à votre propriété.

 

  • Résultat : votre maison se vend plus vite, plus cher, et vous profitez d’un cadre de vie exceptionnel pendant toutes ces années.

Le vrai bénéfice d’un aménagement extérieur

 

Oui, il s’agit d’un retour financier.
Mais soyons francs : l’argent n’est pas tout.

  • Imaginez rentrer chaque soir dans une allée élégamment éclairée.

  • Imaginez vos enfants jouer sur une pelouse impeccable pendant que vous profitez d’un apéritif sur votre terrasse.

  • Imaginez vos invités impressionnés par l’harmonie et le cachet de votre jardin.

 

👉 Ce n’est pas seulement un aménagement. C’est un art de vivre.

Attention aux erreurs coûteuses

 

Un aménagement bas de gamme ou mal exécuté peut obliger à tout recommencer après 1 ou 2 ans.
➡️ Choisir des matériaux durables, des végétaux adaptés et un professionnel qui respecte les normes est non négociable.

 

Un aménagement extérieur sans entretien n’existe pas. Mais en choisissant judicieusement vos plantes et matériaux, vous pouvez limiter l’entretien tout en maximisant la valeur de votre investissement.

Pourquoi agir maintenant ?

  • Chaque saison perdue, vos végétaux prennent un an de retard en maturité et en valeur.

  • Nos équipes ne réalisent qu’un nombre limité de projets haut de gamme chaque année pour garantir une qualité exceptionnelle.

👉 Réservez dès maintenant votre étude personnalisé pour connaître le budget idéal selon la valeur de votre maison, vos envies et vos projets de vie.

Administrateur: DELIEGE Florent

Siège social : 4190 Xhoris - rue Jean Gerlache 8 

N° TVA / entreprise : 0784.494.329.

GSM : +32 488 65 93 17

Détenteur phytolicence P2

Assurance RC exploitation / accident de travail-- secteur Parcs et Jardins et actes d'abattages- élagages.

 



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